珠海橫琴新區人民法院審判辦案場所租賃單一來源采購公示

信息來源:廣東省政府采購網 發布機構: 廣東省政府采購中心 發布日期:2019-06-26 14:30:25
采購編號:GPCGD192146FD0055F 采購品目:房屋租賃服務 預算金額: 2,253,504.00 元
代理機構:廣東省政府采購中心 項目負責人:楊先平 項目經辦人:張峻琦


一、采購人:珠海橫琴新區人民法院

二、采購項目編號:GPCGD192146FD0055F

三、采購項目名稱:珠海橫琴新區人民法院辦案場所租賃

四、采購項目預算金額(元):2253504元

五、擬采購的貨物或者服務的說明

1根據地方實際,珠海市橫琴新區為國家新設立的開發自貿區,區內可租賃場所極其稀少,供應商是唯一能夠提供并滿足采購人需求的。現根據有關規定,擬采用單一來源采購方式。

2、根據珠海市橫琴新區管理委員會要求,統一安排需租賃辦公場所的政府單位在此供應商租賃。

3、采購人從2014年開始至今,都在此供應商租賃辦案場所,應保持其工作場所的連續性。

4、采購人在此辦案場所已設置價值200多萬的特定設備,其中數字法庭4個、槍彈庫、羈押室、信訪調解室、視頻監控會議室、監控室各1個,為固定資產,挪動設備將造成固定資產嚴重損耗。

5、供應商能提供不少于1940平方米的樓宇房屋、30個以上停車位(至少10個公眾停車位)及訴訟服務大廳、槍彈庫、羈押室、信訪調解室、視頻監控會議室、監控室、會議室各1個、數字法庭不少于4個,配套房間若干,且交通便利,有公共交通直達。

6、所提供用房必須具備雙通道進出模式,審判區域和辦公區域能夠隔離,且具有安全、應急處置能力,出入口設卡并配備保安。

7辦案用房必須具有房產證,或具有出租權有效證明,業主(或企業法人)需提供相關的營業執照,房屋屬個人的,需提供產權所有人身份證。

六、采用單一來源采購方式的原因及相關說明:

(一)本項目符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第一款的規定:只能從唯一供應商處采購的

(二)原因及理由如下:

1根據地方實際,珠海市橫琴新區為國家新設立的開發自貿區,區內可租賃場所極其稀少,供應商是唯一能夠提供并滿足采購人需求的。現根據有關規定,擬采用單一來源采購方式。

2、根據珠海市橫琴新區管理委員會要求,統一安排需租賃辦公場所的政府單位在此供應商租賃。

3、采購人從2014年開始至今,都在此供應商租賃辦案場所,應保持其工作場所的連續性。

4、采購人在此辦案場所已設置價值200多萬的特定設備,其中數字法庭4個、槍彈庫、羈押室、信訪調解室、視頻監控會議室、監控室各1個,為固定資產,挪動設備將造成固定資產嚴重損耗。

七、擬定的唯一供應商名稱、地址:

供應商名稱:珠海大橫琴投資有限公司

地址:珠海市橫琴新區景順路

八、專家論證意見:

(一)各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見,專家的姓名、工作單位和職稱:

專家1:孫家玉  北京世邦魏理仕物業  經濟師

經認真研究了解用戶需求及相關文檔,該采購項目場所特殊,核心關鍵需保持其審判及行政辦公場所的持續性及安全性,尤其要具備訴訟服務和審判法庭等公眾服務功能的設置需求,項目內容單一性和不可替代性成立,建議采用單一來源方式完成本項目。

專家2:施旗   廣州市建材發展有限公司   高工

該項目已在固有辦案場所里設置了科技審判法庭所需的數字化設備,并且已經設置了羈押室、槍彈庫、信訪調解室等特種場所,購置、裝修成本大,屬于不可移動的固定資產,更換租賃場地會嚴重損耗固定資產,建議單一來源方式采購。

專家3:謝宇   廣州珠江裝修工程有限公司   高工

根據用戶需求及相關材料認為:該項目所在地與相關政府部門接近,交通方便,且作為直接面向公眾服務的司法機關,公眾已經知悉并了解了該機構的所在地,可滿足用戶需求且租賃場所的單一性決定了采購來源的單一性,且無其他產品可替代,建議單一來源采購。

(二)專家小組綜合意見:

該采購項目場所特殊,核心關鍵需保持其審判及行政辦公場所的持續性及安全性,尤其要具備訴訟服務和審判法庭等公眾服務功能的設置需求,已有辦案場所里設置了科技審判法庭所需的數字化設備,并且已經設置了羈押室、槍彈庫、信訪調解室等特種場所,購置、裝修成本大,屬于不可移動的固定資產,更換租賃場地會嚴重損耗固定資產;并且該項目所在地與相關政府部門接近,交通方便,且作為直接面向公眾服務的司法機關,公眾已經知悉并了解了該機構的所在地。綜合考慮各方面原因,建議采用單一來源方式完成本項目,繼續租賃原物業為宜。

九、本公示期限(不得少于5個工作日)自2019 年 06 月 26 日 至 2019 年 07 月 03 日 止。

十、聯系事項

(一)采購項目聯系人(代理機構):張工聯系電話:020-62791661
采購項目聯系人(采購人):孔先生 聯系電話:0756-2998562
(二)采購代理機構 :廣東省政府采購中心 地址:廣州市越華路118號之一
聯系人:梁小姐聯系電話:020-62791666
傳真:020-83371002郵編:510030
(三)采購人:珠海橫琴新區人民法院地址:珠海市橫琴鎮寶興路118號
聯系人:孔先生聯系電話:0756-2998562
傳真:0756-2998562郵編:519000
(四)財政部門:廣東省財政廳政府采購監管處 地址:廣州市倉邊路26號8樓
聯系人:廣東省財政廳政府采購監管處 聯系電話:020-83188580,83188586,83188500,83188511

 

發布人:廣東省政府采購中心

發布時間:2019年06月26日

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